A Gyöngyház–Plusz kft. 2000. áprilisa óta működő, Társasházkezelő társaság.
Mint az ingatlankezelő – társasházkezelő szolgáltató piac aktív résztvevője célunk, hogy a működésünk kezdete óta felhalmozott tapasztalatainkkal és a szakmai tudásunkkal a lehető leghatékonyabb módon ellássuk a kezelésünk alá tartózó társasházakat. A versenyszférában ténykedő vállalatként, ötleteinket, innovatív megoldási javaslatainkat szeretnénk bemutatni, mely megvalósításához keressük a megfelelő partnereket.
Számunkra a legnagyobb elismerést az jelenti, ha a bajba jutott társasházakat meg tudjuk menteni a teljes káosztól majd rendet, élhető és biztonságos épületet tudunk felmutatni a tulajdonosoknak.
Ehhez természetesen a társasház lakóközösségének támogatása is kell, ugyanis ha nem értjük egymást, akkor nem tudunk hatékonyan együttműködni. A kommunikáció ezért nagy szerepet tölt be a mindennapi munkavégzésünk kapcsán.
A Kft. közös képviselői rendelkeznek a 19/1999. (VII.13.) BM sz. rendelet szerinti, az Országos Képzési jegyzékben az OKJ 52789903 azonosítószámú TÁRSASHÁZKEZELŐ” szakképesítéssel.
Cím: 1211 Budapest, Kis János altábornagy u 29-41. GPS: 47.432763, 19.071634 Térkép (Google Map) | |
Vezetékes: 06-1-425-7308 Mobil: 06-20-232-8563 Fax: 06-1-276-48-50 | |
Email: info@gyongyhazplusz.hu | |
Web: http://www.gyongyhazplusz.hu |
Szolgáltatás:
- társasházkezelés
- közös képviselet
- ingatlankezelés
- éves költségvetés elkészítése
- felújítási terv készítése
- közgyűlés összehívása, minimum évi egy alkalommal
- elvégzett feladatokról tételes beszámolás
- pénzügyi elszámolás
- értékesítés előkészítése
- előirányzott közös költség beszedése
- elvégzendő karbantartási- hibaelhárítási- és felújítási munkák intézése
- azonnali hibaelhárítások, valamint életveszély elhárításának intézése, műszaki bejárások bonyolítása
- felújításokhoz önkormányzati és állami pályázatokon való részvétel biztosítása, pályázat készítése, készíttetése.
- mindenkori megtakarítási lehetőségek (felújítási alap, lekötött számla, lakáskassza stb.) ismertetése döntés előkészítés a közgyűlés számára
- az üzemeltetési számlán tartósan megjelenő összeg lekötése kamatozó alszámlára
- közös költségek postai úton történő befizetésének (az ezzel okozott többletköltség megtérítésére, szankcionálására javaslattétel a közgyűlés felé
- SZB számára havi pénzforgalmi adatok biztosítása terminál kivonattal
- SZMSZ tervezet készítése, aktualizálásokra javaslat tétel
- szolgáltató vállalatokkal való szerződés megkötése, számla kiegyenlítés, annak jogosságának ellenőrzése, Társasház képviselete harmadik személlyel szemben, társasház kötelezettségeinek teljesítése
- munkáltatói jogok gyakorlása (házfelügyelő, gondnok, háztakarító stb.)
- alkalmazottak munkaköri leírásának ismertetése a tulajdonosok részére
- a Társasház közös költségének üzemeltetési illetve felújítási alapnak elkülönített számlán való kezelése.
- az épület rendeltetésszerű használatát gátló azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárításának biztosítása
- minden olyan feladat, melyet a Társasházi Törvény valamint a Társasház Szervezeti Működési Szabályzata és közgyűlési határozat a Közös Képviselőnek kötelezően előír
- számviteli törvényben előírt könyvelés könyvelő cég megbízásával.
Cím: 1131 Budapest, Béke u. 118. GPS: 47.542231, 19.086155 Térkép (Google Map) | |
Vezetékes: (06) 1 320-3364 Mobil: (06) 30 949-4620, (06) 30 381-2095 Fax: (06) 1 320-3364 | |
Email: nil@newingland.hu | |
Web: http://newingland.hu/ |